Condiciones Generales de Adhesión y Certificado de Participación

Política de Adhesión y Compromiso Cooperativo

Al postularse para convertirse en miembro de nuestra cooperativa, el solicitante reconoce y acepta las siguientes condiciones generales para asegurar el desarrollo y la sostenibilidad de nuestro ecosistema cooperativo:

Compromiso de Afiliación de Socio: El miembro se compromete a afiliar al menos a un nuevo miembro con el objetivo de mantener activa la cooperativa y fortalecer su tejido colaborativo. La incorporación de nuevos miembros no solo contribuye al crecimiento de nuestra comunidad, sino que también evita la venta de activos para la recompra de participaciones en el futuro.
Contribución a Largo Plazo: El miembro reconoce que su participación en la cooperativa constituye una inversión a largo plazo. Esta oferta está dirigida a personas que no necesitan liquidez inmediata o ingresos fijos debido a la naturaleza de la inversión. Dentro de la cartera inmobiliaria, puede haber propiedades destinadas al desarrollo que no generan ingresos recurrentes, ya que su valor tiende a aumentar con el tiempo.El miembro reconoce que para generar y recibir una plusvalía, debe mantener su participación durante un mínimo de 5 años en la cooperativa.

Política de Inversión

Las contribuciones recibidas se invertirán de la siguiente manera para garantizar los mejores rendimientos y la seguridad para nuestros miembros:

Inversión Inmobiliaria: Al menos el 80% de las contribuciones se invertirá en bienes inmuebles en la República Dominicana, concentrándose en áreas con potenciales ganancias de capital gracias al desarrollo o al aumento del valor a lo largo del tiempo en respuesta a las condiciones del mercado.
Instrumentos Financieros: Hasta el 20% de las contribuciones pueden invertirse en instrumentos financieros, que incluyen pero no se limitan a:

● Depósitos a la vista o a plazo.● Cuentas corrientes y cuentas de ahorro en entidades nacionales de intermediación financiera.● Títulos de renta fija.● Títulos de renta variable.● Participaciones en fondos de inversión cerrados y abiertos.● Documentos que representen derechos de usufructo sobre bienes inmuebles.● Concesiones administrativas sobre bienes inmuebles.● Opciones de compra sobre bienes inmuebles.


Certificado de Participación

Representación de la Participación: Las cuotas de participación estarán representadas por entradas en el portafolio en línea del miembro, garantizando transparencia y facilidad de acceso.
Verificación de la Adhesión: La adhesión se completará tras la verificación de la identidad del solicitante para garantizar la integridad y seguridad de nuestra cooperativa.
Validez de los Certificados de Participación: Los certificados de participación tendrán una validez mínima establecida en el documento, garantizando que los miembros comprendan la naturaleza a largo plazo de su inversión.


Explicación del Certificado de Participación y Beneficios de la Adhesión

Un Certificado de Participación es un documento que certifica que usted es titular de una parte en la cooperativa, equivalente al monto de su contribución. Aunque la propiedad de los activos adquiridos por la cooperativa permanece exclusivamente en la cooperativa, estos activos están destinados a garantizar el valor de su participación.
Cómo Convertirse en Miembro:
1. Inscripción: Inscríbase como miembro de la cooperativa completando el formulario de Conozca a Su Cliente (KYC) y presentando su documento de identificación.
2. Contribución: Realice una transferencia o un depósito en las cuentas autorizadas.
3. Emisión del Certificado: Reciba su certificado de participación, que se registrará en su portafolio en línea.
Reaseguro y Beneficios:
● Su inversión es gestionada por un equipo de profesionales con una amplia experiencia en desarrollo inmobiliario.● La cooperativa garantiza la compra de su participación al final de la duración del certificado, asegurando así la seguridad de su inversión.● Al invertir en bienes inmuebles, se beneficia de la estabilidad y el crecimiento potencial del mercado inmobiliario.● La estructura y las políticas de la cooperativa están diseñadas para proteger su inversión y maximizar los rendimientos con el tiempo.